香港既需要留住人才、所归人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。 这也意味着,淀心持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。邓浩志相信,空间撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。 对于内地来讲,所归不太可能全面退出税收来稳楼市。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,淀心香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,淀心由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,空间香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,空间宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。 香港不像内地,所归不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。据了解,淀心香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。 单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,空间创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,空间而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。 所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、所归留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。邓浩志表示,淀心像香港本地人,大概能降80%左右的税负。 据了解,空间香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。按年跌幅扩大至逾9.4%,所归是11个月以来的最大跌幅。 单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,淀心创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,淀心而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。在楼市供求关系逆转后,空间即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。 |